Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.30 - 16.00

Strandvejen 70, Henne Stationsby6854 Henne

Villa

8/6 rum
150 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306846
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
E
Liggetid
57 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.391 kr.
Pris/m²
6.633 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.390 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.333 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Sjælden og be­mær­kel­ses­vær­dig ejendom udbydes nu til salg.

Den tidligere sta­tions­byg­ning i Henne Stationsby er opført i 1903 i forbindelse med etableringen af jer­n­ba­ne­stræk­nin­gen mellem Varde og Nørre Nebel og fremstår i dag som en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med masser af karakter og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for både familie og fritid.

Ejendommen er gennem tiden løbende renoveret og istandsat og rummer smukke, originale arkitektoniske detaljer, herunder den tidligere ventesal, som i dag er indrettet som en indbydende hall med brændeovn og god loftshøjde. Der findes fortsat trinbræt og venteskur ved stationen, som er velafskærmet i forhold til ejendommen og ikke opleves generende. Blandt andet kan det nævnes at taget er pålagt i 2022.

Boligen indeholder i stueplan entré med trappe til både første sal samt kælder, køkken med forbindelse til hallen samt en stor, åben opholdsstue med både spise- og op­holds­af­de­ling. Endvidere findes endnu en stue med adgang til to mindre værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse.

På førstesalen er der tre gode værelser samt boligens største badeværelse med dampkabine.
Kælderen har hyggelige hvælvede lofter og indeholder vaskerum med in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler, viktualierum samt disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Til ejendommen hører en separat bygning med værksted og disponibelt rum samt en stor grund med gode udearealer i kombination af et hyggelig, afskærmet gårdhavemiljø/terrasse, en have med drivhus samt et godt par­ke­rings­mil­jø inkl. carport. Desuden en overdækket terrasse i form af den hyggelige, tidligere perron. Opvarmning sker via oliefyr suppleret med luft til luft varmepumper.

Ejendommen er beliggende i naturskønt område med kort afstand til Filsø, Henne Strand og Blåbjerg Plantage samt indkøb, børnehaver og skoler i nærområdet.

Kontakt os for en fremvisning og oplev ejendommens muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken