Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Krarupvej 246862 Tistrup

Villa

3/3 rum
165 m²
275.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703067
Boligareal
165 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
3.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1983
Liggetid
128 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.269 kr.
Pris/m²
1.440 kr.
Pris
275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.482 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.191 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Landlig idyl mit i naturen

Landlig idyl og ro i rigelige mængder – her kan du bygge din drøm!
Drømmer du om at bo midt i naturen, hvor naboerne mest er rådyr og fasaner, og hvor stilheden kun bliver afbrudt af fuglefløjt og vinden i trætoppene? Så er denne ejendom lige noget for dig.
Her får du en landejendom, hvor omgivelserne virkelig trækker op på skalaen – fred, ro og dyreliv lige uden for vinduerne. Selve huset trænger til en kærlig hånd (og måske et par håndfulde flere), men rammerne er faktisk ganske fornuftige. Der er potentiale for at skabe et rigtigt hyggeligt hjem, hvor du kan sætte dit eget præg fra A til Z. I dag står huset uden køkken og var­me­in­stal­la­tion – så du slipper helt for at rive det gamle ud! Her er det bare at starte med det, du selv kan lide. Førstesalen rummer tre værelser, men trænger ligeledes til renovering.
Udhusene giver fine muligheder for værksted, opbevaring eller måske hobbyprojekter, og grunden giver masser af plads til både dyr, drømme og den store køkkenhave. Ejendommen har eget nedsiv­nings­an­læg og egen boring – så de praktiske ting er faktisk på plads.
Der er ingen varmeforsyning på nuværende tidspunkt (udover en ældre brændeovn, som nok trænger til pension), og da der ikke er var­me­in­stal­la­tion udarbejdes der ikke energimærkning. Hu­s­ef­ter­syns­ord­ning er fravalgt. Her køber du til renovering og må forvente omkostninger dertil.
Kort sagt: Har du hænderne skruet rigtigt på, og kan du se muligheder frem for mangler, så kan du her gøre dig en rigtig god handel og skabe noget helt særligt – midt i naturens fredelige favn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken