Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 13.00

Poppelvej 66862 Tistrup

Villa

3/1 rum
124 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703045
Boligareal
124 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
6.047 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.858 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.905 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velindrettet villa med sydvendt have!

Velkommen til Poppelvej– en fredelig adresse i Tistrup, hvor du får en veldisponeret bolig
med en skøn sydvendt have, rolig placering og kort afstand til skole, institutioner, sport og
indkøb.

Indretning med mange muligheder
Boligen er godt indrettet med bl.a. et bryggers, som har nedgang til en tør og
anvendelig kælder – perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Badeværelset
fremstår pænt og funktionelt, og det klassiske køkken ligger i forlængelse af stuen.
Her er der gode muligheder for at åbne op og skabe ét stort, moderne leverum – hvis du
ønsker en mere åben planløsning. Stuen er en rummelig med store
vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem. Her er plads til både
spiseafdeling, sofahjørne og måske et lille kontorhjørne. Fra stuen er der desuden
adgang til udestuen og haven, hvilket giver en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer i alt tre gode værelser – heraf to mindre og et større soveværelse, der
alle er nemme at indrette og tilpasse efter behov. I 2024 har sælger fået lagt nyt tag på ejendommen, så her får du en bolig, hvor du ikke skal bekymre dig om denne udgift mange år frem.

Udeliv i fredelige omgivelser
Haven ligger dejligt sydvendt og giver mulighed for sol det meste af dagen. Her kan du
anlægge en terrasse, lave højbede, sætte trampolinen op – eller bare nyde sommeren i
fred og ro. Grunden er overskuelig og nem at holde, men giver stadig god plads til udeliv
og leg.

Et hjem med potentiale
Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i – men hvor du også har muligheden for at
sætte dit helt eget præg. Har du hænderne skruet godt på – eller det rette hold omkring
dig – så kan dette blive et virkeligt dejligt hjem for dig og din familie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken