Villa fra EDC

Storegade 11

6862 Tistrup

595.000 kr.

7/5 rum, 204 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Potentiale for udlejning

På Storegade 11 i Tistrup finder du en rummelig ejendom med masser af potentiale. Huset er oplagt til den store familie – eller dig, der vil lave to separate boligenheder.

I stueplan er der to værelser, køkken, en stue med fint lysindfald og et badeværelse, som er blevet moderniseret indenfor de sidste 10 år. Vinduerne i stueetagen er skiftet til plast i 2008 og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Førstesalen kan fungere som en selvstændig lejlighed. Her er der to værelser, stue, køkken samt separat toilet og badeværelse. Det giver gode muligheder for udlejning, eller til familien med teenagere, ældre fa­mi­lie­med­lem­mer eller behov for ekstra plads.

Kælderen byder på god plads til op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til huset hører desuden et udhus og en garage med indkørsel fra Skolevej – begge oplagte til ekstra opbevaring, værksted eller lignende.

Boligen opvarmes i dag med oliefyr, men der er allerede ført fjernvarme ind i huset – så det er bare at koble til, hvis man ønsker at skifte.

Her får du virkelig meget hus for pengene og en bolig med fleksible muligheder, uanset om du vil bo selv, dele med andre eller udleje.
Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702941
Boligareal
204 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
604 m²
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
2.705 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.695 kr.
Læs mere om boliglån

Lasse Engsig

Salg og vurdering

Engsig@edc.dk30 52 49 75EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22