Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Egknudvej 166870 Ølgod

Villa

5/2 rum
140 m²
F
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703027
Boligareal
140 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
F
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.252 kr.
Pris/m²
4.333 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.578 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.680 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Plads, muligheder og god beliggenhed

På Egknudvej 16 i Ølgod udbydes denne ejendom med et boligareal på 140 m² samt yderligere 100 m² anvendelig kælder. Her får du en bolig med mange kvadratmeter og gode funktionelle løsninger.

Boligens stueetage rummer to gode værelser, et badeværelse samt en stor og indbydende stue med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Stuen giver god plads til både opholds- og spiseafdeling. Derudover byder huset på et køkken med plads til spisebord samt en separat spisestue, som skaber gode rammer for både familieliv og gæstebesøg.

Kælderen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og indeholder vaskerum, værksted, to disponible rum, viktualierum samt et badeværelse. Kælderen er velegnet til både opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og praktiske formål.

Til ejendommen hører en stor garage på ca. 60 m² med plads til bil, samt mulighed for indretning af et værk­steds­om­rå­de – ideelt for den pladskrævende hobby eller gør-det-selv-projekter.

Udenfor venter en god og anvendelig have med mange muligheder. Her er plads til køkkenhave, havedam eller blot at nyde solen og udelivet i rolige omgivelser. Haven indbyder til både afslapning og udfoldelse.

Ejendommen blev udvidet med tilbygning i 1976 og fremstår i dag som en velholdt og solid bolig, der er løbende vedligeholdt af sælger.

En ejendom med masser af plads – både inde og ude – og en beliggenhed tæt på alt du har behov for i dagligdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken