Villa fra EDC

Grønningen 37

6870 Ølgod

1.395.000 kr.

6/5 rum, 169 m²
Nyhed

Velholdt familiebolig på lukket vej!

Denne vedligeholdte bolig byder på masser af plads og charme, beliggende i ugenerede omgivelser for enden af en lukket vej. Huset er perfekt til familien, der søger ro og mulighed for at nyde både indendørs og udendørs liv.
Indenfor finder I et soveværelse med indbyggede skabe samt to ekstra værelser. Der er både et badeværelse og et separat toilet, begge med gulvvarme. Det lyse HTH-køkken giver rigeligt med naturligt lys og har plads til et lille spisebord, hvor familien kan samles til hverdagens måltider.
Bryggerset fungerer som en praktisk baggang med op­be­va­rings­plads samt plads til både vaskemaskine, tørretumbler og fryser. Fra Køkkenet går du ind i spisestuen, hvor det store vinduesparti giver en smuk udsigt over den velanlagte have. Ved siden af spisestuen ligger stuen, der byder på god plads til at samles med familie og venner. Fra stuen føres i videre til en hyggelig tv-stue, hvor du kan slappe af og nyde udsigten til haven. Fra stuen har i direkte adgang til en fliseterrasse, hvor i kan nyde solen det meste af dagen. På terrassen kan du lade dig opsluge af den fantastiske udsigt over den smukke have, som byder på små hyggelige kroge, stier og en pavilion, hvor du kan nyde en kop kaffe eller bare slappe af. Haven er flydt med træer, buske og blomster, der omkranser hele huset. I et hjørne er der et lille arbejds sted, hvor du kan binde blomster.
Til ejendommen hører også en isoleret værksted i forlængelse af garagen, hvor der er plads til både bil og trailer. Denne bolig er blevet løbende vedligeholdt, så alt fremstår pænt og i god stand.
Hvis du drømmer om et hjem med skønne omgivelser og fredelige rammer, er denne ejendom absolut et besøg værd.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702836
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.456 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
8.017 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22