Fremvisning
Book en fremvisning

Kløvervænget 236870 Ølgod

Villa

5/4 rum
165 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703018
Boligareal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
16.333 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.697 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.821 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Familievenlig og solid villa i attraktivt kvarter i Ølgod

Familievenlig og solid villa i attraktivt kvarter i Ølgod.
Drømmer I om god plads, trygge rammer og en have, hvor børnene kan boltre sig? Så byder denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 2009 på de helt rette rammer for familielivet.
Huset er opført af lokale håndværkere, og fremstår særdeles velbygget med fuldmurede vægge, betontag og træ/alu-vinduer. Her er gulvvarme i alle rum og ven­ti­la­tions­an­læg med genvinding, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Inventaret er fra Invita og skaber en flot sammenhæng gennem boligen.
Boligens naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken/alrum med højt til loftet, som giver en fantastisk rumfornemmelse. Her er god plads til både madlavning, lektier ved køkkenøen og gæster omkring spisebordet. Fra alrummet er der forbindelse via franske døre til en hyggelig stue med vinduer fra gulv til loft. De store vinduespartier lukker lyset ind, og skaber en skøn atmosfære – her er virkelig masser af lys.
Planløsningen er ideel til familien med tre gode børneværelser samt et soveværelse til forældrene. Derudover får I to badeværelser, som gør hverdagen nemmere – især på travle morgener. Det tilhørende værksted giver ekstra muligheder og kan eksempelvis indrettes til hjemmekontor, hobbyrum eller måske et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Udendørs venter en skøn, sydvestvendt have med masser af plads til leg og afslapning. Her er flere dejlige terrasser, hvor familien kan samles om grillen, og den overdækkede terrasse forlænger som­mer­af­te­ner­ne. Haven byder desuden på flotte bede, blomstrende træer, shelter til hyggelige overnatninger og et praktisk redskabsrum. Endvidere er der mulighed for at få to biler i tørvejr.
Beliggenheden er helt i top for børnefamilien – i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Her får I en ind­flyt­nings­klar og gennemtænkt bolig, hvor både hverdag og fritid får de bedste betingelser – vi glæder os til at vise jer boligen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken