Åbent hus (kræver tilmelding)
19. maj kl 10.00 - 16.00

Løkkevang 176870 Ølgod

Villa

5/5 rum
163 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703165
Boligareal
163 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
7.155 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.080 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.693 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Indbydende hjem med god beliggenhed

På Løkkevang 17 i Ølgod finder du denne utroligt velholdte bolig med en attraktiv, central beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Her får du et hjem, hvor løbende ved­li­ge­hol­del­se og gode løsninger går hånd i hånd med en spændende indretning i forskudte plan, som skaber en bolig med mange anvendelige rum.
Boligen byder på en funktionel kælder, hvor du finder et praktisk bryggers med god skabsplads og egen indgang. Herudover er der badeværelse samt et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er til hobby, opbevaring eller lignende.
I stueetagen mødes du af huset pæne entré. Herfra er der adgang til det moderniserede køkken fra 2014, som fremstår lyst med et kva­li­tets­køk­ken fra HTH. Køkkenet rummer spiseplads og har direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor udelivet nemt kan nydes.
Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Her bidrager en brændeovn til både varme og en hyggelig atmosfære.
Boligens forskudte plan fortsætter opad, hvor du finder to værelser samt et badeværelse. På næste niveau åbner boligen sig op i en stor, fleksibel stue, som kan indrettes efter behov. Her er mulighed for at etablere ekstra værelser eller skabe en te­e­na­ge­af­de­ling. På dette plan findes også et ekstra toilet.
Boligen er løbende forbedret, blandt andet med udskiftning af vinduer, og alt renovering er udført af lokale håndværkere, hvilket understreger den gode kvalitet og ved­li­ge­hol­del­se.
Udendørs venter en dobbelt carport med tilhørende skur, som egner sig perfekt til værksted eller opbevaring af haveredskaber. Haven er stor, regulær og velholdt – et skønt uderum med masser af muligheder.
Alt i alt en velindrettet og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed og plads til både familieliv og individuelle behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken