Villa fra EDC

Nørregade 1

6870 Ølgod

875.000 kr.

5/3 rum, 165 m²
Nyhed

Charmerende byejendom

Velholdt og charmerende byhus med attraktiv beliggenhed midt i Ølgod – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, togstation og byens hyggelige torv. Alt kan nås inden for få minutters gang, og byen byder på både aktivt foreningsliv og smuk natur omkring de nærliggende søer.
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar. Stueetagen rummer et lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse til stue med stuk og roset, som skaber en hyggelig atmosfære. Herudover findes badeværelse, entré og en ekstra stue med franske døre – ideel som kontor eller ekstra værelse.
På førstesalen er der soveværelse, værelse, badeværelse og en rummelig stue med udgang til terrasse. Kælderen er tør og anvendelig med flere disponible rum og endnu et badeværelse – perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Udendørs er der en nem og hyggelig, vestvendt gårdhave. Ejendommen er be­va­rings­vær­dig, hvilket betyder, at facaden skal bevares i sin oprindelige stil. Der er naturligvis se­pa­rat­klo­a­ke­ret.
En bolig med masser af muligheder og en super central beliggenhed.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702991
Boligareal
165 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
308 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.114 kr.
Pris/m²
4.442 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.802 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.857 kr.
Læs mere om boliglån

Lasse Engsig

Salg og vurdering

Engsig@edc.dk30 52 49 75EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22