Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Nørregade 16870 Ølgod

Villa

5/3 rum
165 m²
D
825.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68702991
Boligareal
165 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
308 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Liggetid
182 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.132 kr.
Pris/m²
4.188 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.595 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Charmerende byejendom

Velholdt og charmerende byhus med attraktiv beliggenhed midt i Ølgod – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, togstation og byens hyggelige torv. Alt kan nås inden for få minutters gang, og byen byder på både aktivt foreningsliv og smuk natur omkring de nærliggende søer.
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar. Stueetagen rummer et lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse til stue med stuk og roset, som skaber en hyggelig atmosfære. Herudover findes badeværelse, entré og en ekstra stue med franske døre – ideel som kontor eller ekstra værelse.
På førstesalen er der soveværelse, værelse, badeværelse og en rummelig stue med udgang til terrasse. Kælderen er tør og anvendelig med flere disponible rum og endnu et badeværelse – perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Udendørs er der en nem og hyggelig, vestvendt have med mulighed for både trampolin og sandkasse samt en hyggelig spisekrog. I indkørslen er der desuden plads til to biler. Ejendommen er be­va­rings­vær­dig, hvilket betyder, at facaden skal bevares i sin oprindelige stil. Der er naturligvis se­pa­rat­klo­a­ke­ret.
En bolig med masser af muligheder og en super central beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken