To­tal­mo­der­ni­se­ret byhus med byens bedste gårdhave – midt i Ølgod
Velkommen til Søndergade – her venter et byhus ud over det sædvanlige! Denne bolig kombinerer central beliggenhed med privatliv og charme, og det er sjældent, vi ser en gårdhave så smuk og gennemført som her.
Huset gennemgik en to­tal­mo­der­ni­se­ring i 2009, hvor alle installationer og rør blev skiftet, og i 2025 fik facaden en gennemgribende renovering, så ejendommen i dag fremstår både solid og ind­flyt­nings­klar.
Indenfor mødes du af en moderne og gennemtænkt indretning. Hjertet i huset er det lyse køkken-alrum med flot HTH-køkken, hvor der er plads til både hverdagsliv og hyggelige middage. Herfra er der direkte udgang til den helt fantastiske gårdhave – en privat perle midt i byen, med små oaser, hyggelige kroge, flot beplantning og sol fra vest, så aftenerne kan nydes i fulde drag.
Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig med plads til flydersofa, stort spisebord og måske et hjørne til hjemmekontoret. I stueplan finder du også et badeværelse, et praktisk bryggers og gulvvarme i alle rum – en detalje, der gør hverdagen rar og behagelig.
På førstesalen er der en skøn væ­rel­ses­af­de­ling med repos, to store børneværelser samt et rummeligt soveværelse med masser af skabsplads. Loft til kip giver en skøn rumfornemmelse, og badeværelset heroppe er stort og lyst.
Ejendommen er godt isoleret og nem at varme op – i 2024 lød varmeforbruget på under 10.000 kr., hvilket er meget fornuftigt for en bolig i denne størrelse.
Som en ekstra bonus følger et 59 m² stort værksted med loft til kip. Det giver et væld af muligheder – lige fra værksted til hobbyrum eller en hyggelig gildesal til livets store fester.
Beliggenheden på Søndergade betyder, at du bor lige i hjertet af Ølgod med kort gåafstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, station og byens rige foreningsliv. Alligevel opleves hjemmet som en rolig base, hvor gårdhaven og huset skaber et trygt fristed.
Denne bolig henvender sig bredt – den er oplagt til børnefamilien, som ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med en helt unik have, men den vil også være perfekt til seniorerne, der søger en overskuelig, velindrettet bolig midt i byen med plads til både gæster, børn og børnebørn.
Kort sagt: Et hjem med sjæl, plads og hjerterum – lige til at flytte ind i.