Villa fra EDC

Vestergade 24

6870 Ølgod

595.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed

Velindrettet byhus med god beliggenhed

Dobbelthus med have, garage og god beliggenhed
Velkommen til Vestergade 24 – et rummeligt og velindrettet byhus på hele 127 m², perfekt placeret midt i Ølgod. Her får du en hverdag med gåafstand til både indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens grønne områder – hvad enten det er morgensvømning, en tur i hallen eller en stille gåtur i nærområdet.
God planløsning og masser af plads
Stueplanet byder på 96 m² med en praktisk baggang, et soveværelse, pænt badeværelse, stort køkken med spiseplads samt en rummelig vinkelstue. Her er plads til både hverdag og gæster. Derudover får du et kontor eller ekstra værelse, som nemt kan tilpasses dine behov – hjem­me­ar­bejds­plads, hobbyrum eller måske børneværelse.
Fra forgangen fører en god trappe op til førstesalen, hvor der venter yderligere to værelser. Det ene er indrettet med kvist mod gaden, som giver et skønt lysindfald og en hyggelig atmosfære.
Haven, garagen og det ekstra pladsbehov
Bag huset finder du en overskuelig og ugeneret have med plads til både afslapning og udeliv. Her er også garage og udhus – perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.
Ind­flyt­nings­klar og med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Boligen fremstår i pæn og brugbar stand og kan overtages hurtigt. Her er tale om en bolig med mange muligheder – uanset om du er på jagt efter et hjem til dig selv, din familie, eller en oplagt in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med udlejning for øje.
Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!

Ejendommen kan købes sammen med Vestergade 26, som også kan fungere som en ud­lej­nings­e­jen­dom.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702985
Boligareal
127 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
342 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
965 kr.
Pris/m²
4.542 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.677 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22