Villa fra EDC

Grønnegade 11

6880 Tarm

1.495.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed

Tag et nærmere kig på flot villa med god planløsning

Renoveret moderne villa centralt i Tarm

Glæd dig til at se nærmere på villaen, der er gen­nem­renove­ret og holdt i lys moderne stil. Her venter en rigtig god oplevelse - tilsat dejlig lukket have med et skønt udemiljø. Mange gode oplevelser samlet midt i Tarm by.

Indretning: Entré med opgang til 1. sal via flot original trappe og adgang til stuen, Her er god plads til både sofahygge og fællesskab omkring spisebordet. Stuen har flot sildebensgulv, lys fra vin­du­es­par­ti­er­ne mod øst og brændeovnen er med til at skabe hygge og varme til rummet. Køkkenet, som har forbindelse til stuen via de franske døre, er åbent og lyst med udsigt til haven. Her er plads til samvær omkring madlavningen og spiseplads. Elementerne er fra KVIK og opsat i 2009. Fra køkkenet går man i det praktiske bryggers, hvorfra der er udgang til fliseterrasse og have. I denne del af huset er også boligens store lyse badeværelse med bruseniche. Fra bryggerset er der adgang til værelse/hjemmekontor og videre til værksted samt redskabsrum. Fra begge rum er der lavet udgang til haven. Bortset fra hjemmekontoret har alle rum i stueplan gulvvarme.

1. salen er indrettet med tre gode værelser samt toilet. Overalt er her synlige spær, der er med til at skabe den hyggelige stemning. Endvidere elektriske VELUX vinduer med fjernbetjent styring. I hele huset er digitalt styret varme.

Hele boligen er gen­nem­renove­ret i 2009, og 1. salen er efterfølgende istandsat i 2017. Til boligen hører rummelig carport, hvorfra der er direkte adgang til huset. Desuden mindre velanlagt have, drivhus, køkkenhave og dejlig flisebelagt terrasse.

Kvarteret er roligt og tæt på bl.a. Idrætscenter og svømmehal. Via cykelstier når man nemt skole samt Tarm midtby. Boligen er meget velholdt og med gennemtænkte løsninger, så fa­mi­li­e­ram­mer­ne er optimale - både ude og inde. Vi ser frem til at vise Grønnegade 11 for nye ejere - her venter en god boligoplevelse.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802842
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
572 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.019 kr.
Pris/m²
8.399 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.612 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44