Villa fra EDC

Nørre Grenevej 17, Hoven

6880 Tarm

1.495.000 kr.

4/4 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 16:00

Drømmer du om landliv med naturen som nabo og masser af muligheder?

Så skal du tage med til Nørregrenevej 17 i Hoven – en sjældent udbudt landejendom med en helt særlig beliggenhed. Her får du en bolig fra år 2000 i god stand og 2,4 hektar jord lige i udkanten af byen. Naturen folder sig ud på alle sider af ejendommen og giver dig ro, rum og frihed.
Huset er solidt opført og står stort set originalt, men med moderne opdateringer som ny varmepumpe, solfanger og en flot energimærkning. Hele boligen har gulvvarme og er indrettet med en lys og venlig entré, der åbner op til opholdsstuen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stue og spisestue, hvilket giver et dejligt samlingspunkt i hverdagen.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer to gode værelser og et badeværelse. Dertil et ekstra toilet og et oplagt kontor – perfekt til hjemmearbejde. Bryggerset er praktisk indrettet med direkte adgang til garagen, så du kan komme tørskoet ind med indkøbsposerne. Her er både spisekammer og adgang til et værksted, hvor in­stal­la­tio­ner­ne afgiver lidt varme – ideelt til små hobbyprojekter.
Ude er der masser at glæde sig over:
Du får egen fiskeå med fiskeret, en skøn gåtur rundt om grunden, og en natur, som skal opleves med egne øjne. Her er plads til at drømme stort – du kan sælge fire store parceller fra eller plante din egen skov. Der er både byvand og egen boring (ikke godkendt), og området oser af ro, privatliv og frihed.
En virkelig skøn landejendom med moderne faciliteter, god grund og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt. Vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68702959
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
24.647 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
9.172 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.546 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22