Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Nørre Grenevej 7, Hoven6880 Tarm

Villa

7/4 rum
199 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703019
Boligareal
199 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.166 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
118 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Pris/m²
1.846 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.160 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.736 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Hyggelig villa i rolige omgivelser tæt på naturen

På Nørre Grenevej 7 i Hoven venter en villa, der både føles hjemlig og praktisk indrettet. Her er en planløsning, der giver plads til hverdagen, og en beliggenhed, hvor roen og naturen kommer helt tæt på. Og er du til fiskeri, er der blot en kort tur til både Omme Å og Hoven Å.
Boligen er opvarmet med en luft-til-vand-varmepumpe, hvilket giver en moderne og energieffektiv løsning. Indenfor finder du en rummelig vinkelstue, et lyst køkken med spiseplads, et pænt badeværelse, soveværelse, værelse og et ekstra rum, som sagtens kan bruges til kontor eller gæsteværelse. Bryggerset er stort og funktionelt med gulvvarme, og her er også et ekstra toilet med installation til vaskemaskine og tørretumbler.
På førstesalen gemmer der sig et stort rum, som du kan bruge, præcis som det passer dig – måske et legerum, et multirum eller flere værelser, hvis der er behov for det. Udenfor venter en sydvendt have, hvor der er gode solkroge til afslapning og sommerens grillhygge.
Til huset hører et muret værksted – et rigtigt fristed for gør-det-selv-typen. Her kan du skrue, save og nørkle i fred – eller måske bare gemme dig lidt, når der er brug for en pause fra vasketøjet.

Et lille lokalsamfund med stort sammenhold
Hoven er en hyggelig landsby med ca. 240 indbyggere, omgivet af skov og å-løb. Her er masser af muligheder for fritidsliv i naturen – fra fiskeri og jagt til vandreture, løb og cykling.
Byen har dagpleje, privat dagtilbud, idrætshal med boldbaner og et aktivt foreningsliv. Hertil kommer skole i Ådum, blot et kvarters kørsel væk.
Hoven byder også på kirke, lokalmuseum med Danmarks første kvindehøjskole. Med Hoven Energi- og Udviklingsfond er der fokus på fællesskab og udvikling i området.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken