Villa fra EDC

Teglgårdsvej 12, Foersum

6880 Tarm

795.000 kr.

3/2 rum, 127 m²

Ejendom med masser af muligheder i naturrige omgivelser

Beliggende under 10 min. kørsel fra Tarm, 30 min. kørsel fra Varde samt en put and take sø som nærmeste nabo, finder du denne ejendom i idylliske omgivelser.

Boligen er indrettet med entre, som også rummer opgang til 1. sal. Fra entreen kommer du ind i en hyggelig stue samt spisestue. Her er mulighederne mange med bl.a. originale trægulve, der kan afhøvles flotte. Desuden kan væggen mellem stue og spisestue væltes, således at rummene slåes sammen. Fra spisestuen kommer du ind i køkkenet, som indeholder en hyggelig spisekrog.
Til køkkenet hører også et spisekammer, hvor der er adgang til kælder. Via køkkenet kommer du ud i bryggers og herefter badeværelset. I bryggerset findes også vaskemaskine, håndvask, pillefyr samt udgang til solrig terrasse. Badeværelset er dejlig lyst, med bruseniche, klinker og gulvvarme. Fra baggangen er der også adgang til disponibel rum, som i dag benyttes til værksted.

1. sal indeholder et værelse med indbyggede skabe, et lyst pulterkammer samt et stort soveværelse med indbyggede skabe. Hele 1. sal er med originale trægulve, der kan blive rigtig fine med en kærlig hånd. Al el samt eltavle på 1. sal er udskiftet sidste år.

På den 2747 kvm. store grund kan du nyde den parkligende have, hvor store træer og æbletræer pryder udsigten eller nyde varmen på terrassen eller i drivhuset. Til ejendommen hører også to garager samt vandborring.

Tag, tagrender og fuger renoveret i 2022

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802435
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.747 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
6.069 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
240 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.709 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55