Villa fra EDC

Tøstrupvej 18, Ådum

6880 Tarm

895.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 16:00

Bolig med god planløsning i aktiv landsby

Velholdt villa med skøn have midt i Ådum

Ådum er byen, hvor du både har købmand, skole, børnehave og erhvervsliv. Når du så med i købet får et aktivt foreningsliv og stærkt sammenhold, så er det værd at tage et nærmere kig på området og de mange muligheder, som Ådum tilbyder.

Vi tilbyder nu meget velholdt etplans villa midt i Ådum, og her finder du en bolig med optimal planløsning til familielivet og tilmed den skønneste have med bl.a. frugttræer og drivhus.

Indretning: Entré med garderobe og adgang til velholdt gæstetoilet, hvor de flotteste fliser og mosaikgulv er velbevaret. Praktisk baggang med skabe, bordplads og håndvask. Herfra er der adgang til pænt køkken med spiseplads. Fra baggangen kan du også gå direkte til værelsesgangen, hvor du har soveværelse samt tre værelser. Alle fire værelser har faste skabe og er rummelige. Endvidere stort badeværelse med lyst bademiljø, bruseniche, gulvvarme og hånd­klæ­de­tør­rer. Vinkelstuen byder på masser af lys fra det store vinduesparti, der vender mod flot og velanlagt have.

Haven er et smukt kapitel for sig, og her kan du glæde dig over flotte velanlagte bede med blomster og buske. Drivhuset byder på friske tomater m.m. og havens frugttræer leverer bl.a. æbler og blommer. Til boligen hører også isoleret garage samt opbevaringsrum og mindre værksted, hvorfra der er direkte adgang til haven.

En meget velholdt villa, der bl.a. løbende har fået skiftet vinduer, tag (fra hhv. 2009 og garagetag fra 2020) og facadedøre. Vil du med til Ådum? Så book din fremvisning på tlf. 9735 0044.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802821
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.159 kr.
Pris/m²
5.737 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.994 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55