Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Ånumvej 616900 Skjern

Villa

5/4 rum
169 m²
C
1.725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61503983
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
9.857 kr.
Pris
1.725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.249 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.437 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

En rolig ramme for familielivet - på lukket stikvej

Dejlig bolig i familievenligt kvarter

Går du med drømme om villa med veludnyttet planløsning og på lukket stikvej? Vi har her en dejlig villa, hvor du får en top beliggenhed med bl.a. cykelsti til skoler, børnehaver, skov og Skjerns Grønne Korridor.

Indretning: Villaen har to indgange, så du frit kan vælge mellem indgangen til det store praktiske bryggers eller indgang via husets fordør ind i mindre vindfang. Bryggerset rummer god plads med praktisk bordplads, skabs­op­be­va­ring og mulighed for installation af vaskemaskine og tørretumbler. Rummet opvarmes med gulvvarme. Fra baggangen er der adgang til husets lyse køkken. Her er plads til spiseområde, så familien kan samles i køkkenet, og der er el-opvarmet gulvvarme. Via skydedør er der adgang til gang med garderobe, og her er også husets ene badeværelse med bruseniche. Stuen er dejlig rummelig med plads til både hyggehjørne med so­faar­ran­ge­ment ved brændeovnen og spisebord med god plads til familie og venner. Stuen er dejlig lys og med stort vinduesparti mod den vestvendte have. Der er direkte adgang til flisebelagt terrasse fra stuen. I forbindelse med stuen er der lavet et fint mindre krea-rum, hvor man i fred og ro kan dyrke sine hobbies - uden at være langt fra familielivet i stuen. Huset rummer tre gode værelser samt et stort soveværelse med indbygget skabs­ar­ran­ge­ment. Derudover dejligt stort badeværelse med bruseniche, badekar, lyst inventar og opvarmning med gulvvarme.

Til villaen hører garage med el-port, redskabsrum og skøn velanlagt have. Omkring hele huset er der praktisk flisegang, og fra ugenert fliseterrasse kan aftensolen nydes i rolige omgivelser.

I gå- og cykelafstand er flere skoler og børnehaver samt Fredskoven. I "baghaven" finder man Skjerns Grønne Korridor, hvor hver årstid byder på forskellige oplevelser. Der er cykelsti til både indkøb, Ringkøbing-Skjern Kulturcenter og legeplads. En villa i attraktivt kvarter - og en god base for familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken