Villa fra EDC

Anlægsvej 2

6900 Skjern

1.495.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 15:00

Fire værelser, disponibel kælder og ugeneret have

Spændende bolig midt i Skjerns grønne område

Oplev unik bolig med spændende planløsning, mindre velholdt have og med Den Grønne Korridor som nærmeste nabo. Her er tale om en villa, med masser af plads, og god kælder til f.eks. hobbyprojekter. Boligens delvist forskudte plan skaber en god rumfornemmelse med masser af lysindfald.

Indretning: Stor entré med garderobe, lyst gulv og adgang til husets øvrige rum. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet og her er et naturligt samlingssted omkring husets brændeovn. Fra køkkenet er der adgang til husets hyggelige terrasse, hvorfra morgensolen og haven kan nydes i rolige omgivelser. Fra alrummet er der udgang til fliseterrasse, som også giver god plads til spiseplads og grillhygge. Alrummet og stuen er adskilt af franske døre, og stuen er rummelig og dejlig lys.

Husets væ­rel­ses­af­de­ling byder på fire gode værelser - alle med skabsplads og kig til haven. Du får gæstetoilet og stort moderne badeværelse med bruseniche samt badekar - og det fineste mosaikgulv.

Kælderen er indrettet med tre gode disponible rum, hvor der både er plads til hobbyprojekter, vaskerum, opbevaring etc. Herfra er der også direkte udgang til haven. Til boligen hører dobbelt garage med el-porte og herfra er der udgang til den lukkede have.

Området er skønt med alle muligheder for at nyde byens grønne områder. Det hyggelige anlæg med legeplads, Fredskoven og Den Grønne Korridor er i gåafstand fra huset, skolen når man nemt via stisystemet og midtbyen med han­dels­mu­lig­he­der er ligeledes tæt på.

Et spændende hus med meget central beliggenhed og i skønt grønt område. Ring for at se nærmere på villaen og de gode omgivelse - tlf. 9735 0044.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503634
Boligareal
171 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
7.019 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.624 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55