Villa fra EDC

Chr Hansensvej 6

6900 Skjern

1.195.000 kr.

3/2 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i ægte Skagens gul

Velkommen til denne charmerende villa malet i ægte Skagens gul, som udstråler klassisk dansk charme og hygge. Beliggende i et roligt kvarter, byder denne bolig på lyse og rummelige rum fordelt over flere plan samt en skøn have med forskellige ter­ras­se­mil­jø­er.

Når du træder ind i husets lyse entré, mødes du af en indbydende atmosfære med adgang til både køkken og stue. Køkkenet er et funktionelt IKEA-køkken fra 2003 udstyret med en moderne in­duk­tions­ko­ge­pla­de. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og stuen skaber et dejligt samlingspunkt med spiseplads, ideelt til hyggelige familiemiddage og sociale sammenkomster.
Stueetagen rummer også et mindre badeværelse samt en hyggelig udestue med ovenlysvindue, der giver et fantastisk lysindfald og skaber en varm og behagelig stemning i rummet.

På første sal finder du en repos, der kan omdannes til et værelse eller bruges som en hyggelig læsekrog. Her er også et badeværelse med hjørnebadekar og bruser, et værelse og et soveværelse med et lille walk-in closet, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og bekvemmelighed.

Kælderen er yderst praktisk indrettet med et viktualierum, vaskerum, opbevaringsrum og to gode disponible rum, der kan bruges til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, kontor eller ekstra opbevaring. Alle vinduer i kælderen er blevet skiftet, hvilket sikrer et godt lysindfald og ventilation.

Haven er en sand oase med forskellige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor du altid kan finde sol eller skygge alt efter behov. I haven har man egen høj, som skaber dynamik og liv i haven. Til huset hører også en garage med et tilstødende opholdsrum/gildesal, som er ideelt til sammenkomster og fester.

Villaen er beliggende tæt på skole, børnehave og midtbyen.

Denne villa er perfekt for den lille familie eller parret, der søger en charmerende bolig med masser af lys, plads og en dejlig have.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne skønne bolig kan blive dit nye hjem!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503651
Boligareal
117 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
7.710 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.389 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55