Åbent hus (kræver tilmelding)
25. april kl 10.00 - 14.00

Flodgårdsvej 34, Borris6900 Skjern

Villa

5/4 rum
185 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504000
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
6.226 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.690 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Familiebolig i naturskønne rammer

I skønne grønne omgivelser kører du ned mod den flotte gårdsplads og ejendommen, som fremstår i virkelig fin stand med bl.a. nyt tag og efterisolering. Her venter ro, blå himmel og god plads - både inde og ude.

Indretning: Entré med fordeling til boligens øvrige rum og 1. sal. Det moderniserede køkken er velindrettet med god arbejdsplads og i åben forbindelse med stuen. Her er både plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, så familien kan nemt samles i rummet. I stuen er der opsat brændeovn, der sikrer både varme og hygge. Fra stuen er der adgang til et værelse, hvor der er gulvvarme og dejlig udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker. I stueplan er der et pænt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og lyse gulvklinker. Via mellemgangen går man ud i stort grov bryggers, opbevaringsrum og fyrrum/værksted. I bryggerset er der plads til installering af vaskemaskine og tørretumbler, som begge kan opsættes i en god arbejdshøjde. I rummet er de oprindelige hvælvede lofter bevaret, hvilket er med til at give et flot rustikt udtryk. Der er direkte udgang til stor fliseterrasse og haven, som vender mod øst. 1. sal er indrettet med en god repos, som med fordel kan anvendes til hjem­me­ar­bejds­plads eller krea-rum. Fra husets karnap kan udsigten over de om­kring­lig­gen­de marker nydes året rundt. Desuden er der soveværelse, værelse mulighed for walk-in og et toilet. I flere af værelserne er de oprindelige spær bibeholdt og loftet går til kip. Alle vinduer på 1. sal er udskiftet i 2025.

Til boligen hører dobbelt carport, gårdsplads og garage med el-port. Den dejlige have er nem at holde, omkranset af høje træer og her er masser af plads til leg eller f.eks. køkkenhave. Boligen er i rolige omgivelser med udsigt til naturen og alligevel tæt på Borris. Her er indkøb, transport, skole og hal med aktivt foreningsliv. En bolig for jer, der elsker naturen, roen og ikke mindst en moderniseret villa, som står ind­flyt­nings­klar.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken