Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 14.00

Hedebyvej 36900 Skjern

Villa

6/3 rum
326 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61503995
Boligareal
326 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
11.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.291 kr.
Pris/m²
8.574 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.098 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

En bolig med mange muligheder - midt i naturen

Sjældent udbudt ejendom direkte ved Skjern Å området

En ejendom med unikke muligheder midt i naturskønne omgivelser. Om du søger bolig til flere generationer, der ønsker at dele fællesskabet i hverdagen, eller om du vil indrette udlejning i den ene del af boligen, så er mulighederne til stede her. I et ugeneret område og med blot 2,5 km til Skjern midtby, er der tale om en spændende placering med flot view over Skjern Å området.

Indretning: Ejendommen er indrettet som to særskilte boliger forbundet af en funktionel udestue. Den oprindelige staldbygning er gen­nem­renove­ret og et dejligt samlingspunkt for en aktiv familie. Her er hele fire værelser, hvoraf det ene soveværelse har direkte adgang til stort badeværelse med bl.a. to brusere og dobbeltvask. Desuden stort køkkenalrum og en rummelig stue, og fra begge rum er der udgange til spændende gårdhave. I boligen er der også et mindre opbevaringsrum samt bryggers.

Den anden del af ejendommen er det oprindelige stuehus, som er opført i to plan. Stueplanen indeholder stor gang med adgang til de øvrige rum. Et pænt badeværelse med bruser, et værelse med varmeunit og plads til opbevaring samt indgang til boligens køkken og stuer. Køkkenet er praktisk indrettet, og fra køkkenvinduet er der et flot view over områdets grønne arealer. Praktisk køkkenø med flot gra­nit­bord­pla­de og endvidere spiseområde. I forlængelse af det delvist åbne køkken er der alrum. Herfra er der adgang til boligens store stue, der er opdelt i tre hyggelige områder. Med de mange vinduer skabes et flot lys ind i huset. 1. sal byder på en stor repos, der har mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt et toilet. Desuden to gode værelser samt stort soveværelse med flot view over området.

I en del af den oprindelige stald er der i dag mulighed for værksted, opbevaring m.m., mens der på "høloftet" er lavet et spillerum, hvor alle kan nyde en omgang bordtennis m.m. Til ejendommen er der et fantastisk gårdmiljø med flisebelægning og mange sol-spots. Her er pool, pavillon, siddeområde - et skønt område med kig til haven, Skjern Å området og de åbne arealer omkring boligen. I den lille tilhørende skov er der en natursti og to hyggelige spots, hvorfra Skjern Å området kan betragtes året rundt.
Her er tale om en ejendom med mange muligheder i et naturskønt område - med kort afstand til Skjern. En perle, der skal opleves og nydes!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken