Villa fra EDC

Højevej 31, Astrup

6900 Skjern

875.000 kr.

6/5 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 10:00 - 16:00

Veludnyttet planløsning i moderne bolig

Moderniseret villa med flot udemiljø midt i Astrup

Glæd dig til at se denne villa, som er flot moderniseret og bl.a. byder på hele fem værelser, masser af op­be­va­rings­plads og mindre værksted.

Indretning: Entré med garderobeplads, grå gulvklinker og gulvvarme. Herfra går du ind i køkkenet, som er i åben forbindelse med alrum og stue. Her er rummelighed, masser af lys fra vinduerne og køkkenet, som er fra 2019, er holdt i moderne stil med masser af arbejdsplads. Et dejligt fællesrum, hvor hyggen også kan nydes ved brændeovnen. I åben forbindelse med køkkenet er der god plads til spiseplads og herfra kigger man mod huset stue og ikke mindst ud i haven samt det velanlagte udemiljø. Fra stuen er der adgang til mellemgang med plads til opbevaring, husets hyggelige soveværelse med skabs­ar­ran­ge­ment samt badeværelset med bruseniche. Yderligere i stueplan er der fyrrum og opbevaringsrum til f.eks. cykler, havemøbler m.m. Huset er moderniseret med bl.a. troldtekt lofter, gulvvarme. lyddæmpende gulve og pudsede vægge.

1. salen byder på repos, der er indrettet til leg og aktivitet. Derudover er her hele fire regulære værelser, der alle har adgang til hems fra værelserne. Skunken er udnyttet, så værelserne alle har en fin størrelse. Fra to af værelserne er der udgang til stor svalegang, hvor solen kan nydes fra morgenen af.

Haven er overskuelig og velanlagt med græsplæne, flisearealer og høje træer i baghaven. Der er et overdækket loungeområde, hvorfra man kan hygge sig i solens stråler dagen lang. Den oprindelige garage er i dag udnyttet til værksted med god plads. Alt i alt er her en moderne bolig med optimal udnyttelse af pladsen samt dejligt udemiljø.

Du finder boligen ved Astrup mellem Skjern og Videbæk. Astrup blev i 2022 kåret som "Årets Landsby" og Region Midtjylland hædrede Faster-Astrup med "Landsbyprisen 2022". Der er indkøb, cykelsti til skole, børneunivers og foreningsliv i Astrup. Senest har Astrup også indviet "Danmarks flotteste busskur", som er et lokalt samlingspunkt i byen. Vi glæder os til at vise denne fine bolig frem! Ring for nærmere aftale på tlf. 9735 0044.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503887
Boligareal
140 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.027 kr.
Pris/m²
5.469 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.856 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44