Åbent hus (kræver tilmelding)
20. maj kl 10.00 - 16.00

Kirkebyvej 25, Stauning6900 Skjern

Villa

4/3 rum
155 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504027
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.129 kr.
Pris/m²
7.710 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.241 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Toplansvilla med dejlig lukket have

Dejlig lys og moderniseret bolig midt i Stauning

Her får I flot villa, der bl.a. er moderniseret med omfugning, nyt køkken og nye lofter, så hele boligen fremstår indbydende og klar til nye ejere. Tilmed venter den skønneste lukkede have, hvor man kan gå direkte fra baghaven ned til Stauning Havn.

Indretning: Gå direkte fra carporten ind i det store bryggers, som er meget funktionelt uanset om børnene skal have overtøjet af, eller om vasketøjet skal sorteres. Vaskemaskine og tørretumbler er i praktisk arbejdshøjde, og med både bordplads og håndvask, så kan mange opgaver løses her. Det ene af villaens badeværelser tilgås fra bryggerset af. Badeværelset har fine detaljer med f.eks. indmuret hylde, troldtekt lofter med indbyggede spots, bruseniche og praktiske klinker. Husets hjerterum er køkkenet (fra 2020) er funktionelt med stor køkkenø, som er et godt samlingspunkt. I forbindelse med køkkenet er der spiseplads med udsigt til haven, og fra stuen er der direkte udgang til den store fliseterrasse. I stueplan er der endvidere et dejligt lyst værelse, som kan fungere som f.eks. legeværelse, så familiens aktiviteter kan samles i stueplan. Fra bryggerset er der opgang til 1. sal. Gangen her giver adgang til endnu et badeværelse, hvorfra der er et lille rum, der kan anvendes til opbevaring. Yderligere et stort værelse samt soveværelse, hvorfra der er flot udsigt over haven og grønne arealer. Soveværelset er velindrettet med karnap, der giver masser af lys til rummet, og der er god plads til f.eks. hjem­me­ar­bejds­plads. Hele huset fremstår virkeligt fint og indbydende med f.eks. lyse gulve, troldtekt lofter med spots, gulvvarme i hele stueplan og badeværelset på 1. sal og fritlagte bjælker på 1. salen.

Udemiljøet er veludnyttet med bl.a. værksted (med gulvvarme), redskabsrum og brændeskur, dejlig stor vestvendt fliseterrasse og lukket have, der er omkranset af høje træer. Bagerst i haven kan man nyde aftnerne ved bålets skær, eller benytte stierne bag huset til at gå en tur til Stauning Havn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken