Villa fra EDC

Kirkebyvej 83, Stauning

6900 Skjern

745.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 14:00

Flyt til Stauning til renoveret hus med have

Gen­nem­renove­ret byhus i Stauning

I Stauning venter dette fine byhus, som er gen­nem­renove­ret i 2009 og med sin centrale beliggenhed og lukkede have, er det et dejligt sted i den aktive landsby ved Ringkøbing Fjord.

Indretning: Gang med fordeling til boligens rum. Her er to badeværelser - begge med bruseniche, praktiske fliser og gulvvarme. Huset rummer tre lyse værelser samt dejligt køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet byder på god plads, Designa inventar fra 2009 og slidstærkt Pergo gulv. Stuen er med stort vinduesparti, der giver frit udsyn til haven. Herfra kan der også åbnes op til haven og den overdækkede terrasse med trægulv. Yderligere er her flisebelagt terrasse og adgang til overdækket område til opbevaring af f.eks. plæneklipper. I tilhørende rummeligt redskabsrum er der plads til hobbyprojekter eller opbevaring. Husets oprindelige garage (isoleret) er også perfekt til værktøj, cykler m.m.

Den lille have er overskuelig, og direkte fra haven er det muligt at benytte stisystemerne til byen eller mod naturskønt område mod fjorden. Ved stien er der også fin legeplads samt boldbane.

I hele huset er der gulvvarme, og der er fibernet tilgængeligt. Hele boligen fremstår fin og er løbende vedligeholdt efter den gennemgribende renovering i 2009.

I Stauning venter et stærkt sammenhold, masser af natur tæt på fjorden og den lille hyggelige Stauning Havn. Cykelsti til både Velling/Ringkøbing og Skjern, samt skole og aktivt foreningsliv.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503555
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
946 kr.
Pris/m²
7.028 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.328 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55