Villa fra EDC

Ø Smedegårdvej 7

6900 Skjern

1.895.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 16:00

Villa på lukket vej - klar til hurtig overtagelse

God gedigen villa med flot lukket have
Her får du flot murstensvilla i et plan, som er klar til hurtig overtagelse, og der venter en bolig med god planløsning og muligheder.

Indretning: Dejlig stor entré med praktiske klinker med gulvvarme og plads til opbevaring. Et funktionelt rum, der samtidig giver adgang til boligens øvrige rum. Du får praktisk bryggers med skabe, håndvask, bordplads og vaskemaskine samt tørretumbler. Igen har du praktiske klinker og gulvvarme. Det store og pæne badeværelse har muret bruseniche, hånd­klæ­de­tør­rer og lyse fliser. Soveværelset har lyst trægulv og god skabsplads. Ved siden af soveværelset er der et fint værelse med udsigt til haven.

Husets hjerterum er det åbne køkken og alrum. Her strømmer lyset ind fra den sydvendte have. Igen har du lyse trægulve, og fra spisestuen er der direkte adgang til flisebelagt terrasse og have. Stuen er i forbindelse med alrummet, og også herfra nydes udsigten til haven. Yderligere et værelse med skabe samt et gæstetoilet.

Boligen fremstår meget velholdt, og der er tilhørende carport, redskabsrum, hvor der er indrettet mindre værksted. I haven er der plads til opbevaring i særskilt redskabsrum. Haven er helt lukket, velanlagt og nem at holde. Omkring huset er der fliser, så det er nemt at komme rundt om boligen.

Kvarteret er beliggende tæt på skole og børnehave samt Skjerns Grønne Korridor. Cykelsti fører til hele området omkring Skjern Å Enge, hvor der venter masser af oplevelser i naturen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503672
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
11.626 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.378 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44