Villa fra EDC

Guldregnalle 16

6920 Videbæk

1.495.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed

Spændende familievilla på Bakken i Videbæk

På Guldregnalle 16 i det rolige og eftertragtede kvarter på Bakken finder du denne rummelige og spændende villa, der byder på masser af plads, god funktionalitet og en planløsning, der egner sig perfekt til familielivet.
Boligen har et registreret boligareal på 170 m², men her får du faktisk mere plads end det – da kælderetagen ligger i niveau med haven og derfor nemt kan indrettes og anvendes til boligformål. Det giver dig fleksible muligheder for fx te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum, kontor eller opbevaring.
Indretningen byder på hele fem værelser, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien eller til dig, der ønsker plads til både hjemmearbejde og gæster. Der er to badeværelser, så morgenerne glider lettere, og et lyst spisekøkken med mulighed for at åbne op til stuen og skabe et endnu mere åbent og sammenhængende opholdsrum.
Fra flere rum har du udsigt til den hyggelige have, hvor der den mest fantastiske lukkede gårdhave og med god plads til både leg, afslapning og grillhygge. Uderummet er en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til at nyde udelivet i de lune måneder.
Beliggenheden er svær at slå – her bor du i kort gå- eller cykelafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, sportshal og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Værd at fremhæve:
· Kælder i niveau med haven – ekstra kvadratmeter med mange muligheder
· Fem værelser og to badeværelser – ideelt til familielivet
· Udsigt over Videbæk
· Solidt betontag fra ca. 2003
· Rolig beliggenhed med kort afstand til skole, indkøb og fritidsliv

En solid og rummelig bolig med mange muligheder – og med mere plads, end du regner med. Kontakt os og oplev boligen med egne øjne.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210830
Boligareal
170 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.730 kr.
Pris/m²
7.475 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.619 kr.
Læs mere om boliglån

Det betaler sig at gøre sig umage

Når man gør sig umage, skaber det større værdi. Derfor engagerer vi os fuldt ud for at sikre, at du får den bedst mulige oplevelse, når du skal købe eller sælge bolig.

Jens Højland

Ejendomsmægler MDE

jensh@edc.dk24 22 69 20EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99