Villa fra EDC

Klintebakken 94

6933 Kibæk

1.995.000 kr.

6/5 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Moderniseret villa på attraktiv beliggenhed

I et lukket og attraktivt kvarter tilbyder vi nu denne rummelige et-plans villa. Ejendommen ligger på en 912 kvm sydvendt grund. Området er særligt eftertragtet på grund af de lukkede veje og de gode stisystemer.

Lige uden for villaen er der et grønt område med lege- og boldplads, ideelt for vejens børn at samles.

Villaen, der oprindeligt bygget i 1986, blev tilbygget og moderniseret i 2010. Det samlede boligareal er 193 kvm, og derudover er der en garage og skur.

Boligen er perfekt indrettet til en børnefamilie. Stor og entré med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til det store og lyse køkken/alrum og stue i et. Her giver det store gulvareal og store vinduespartier, de perfekte rammer for at familien kan være samlet. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrasse og have. I tilbygningen fra 2010 findes mellemgang, der er perfekt til kontor, samt soveværelse med walk-in og eget badeværelse. Foruden voksenafdeling, findes børneafdeling med tre gode og store værelser samt badeværelse.

Haven er super hyggeligt indrettet med en god og stor syd- og vestvendt terrasse.

Søger man en rigtig familievilla i Kibæk, med fire værelser + kontor, så er denne villa bestemt en fremvisning værd.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707355
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
9.975 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.887 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00