Villa fra EDC

Toften 6

6933 Kibæk

1.250.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 12:00 - 18:00

Velkommen til Toften 6, 6933 Kibæk - Her får du en bolig med plads til hele familien

Leder du efter en velindrettet bolig, hvor husets hjerterum, som helt sikkert er det store køkken/alrum/stue fra 2021 med plads til hele familien har stor betydning, Så er Toften 6, Kibæk det perfekte sted for dig!
Denne bolig tilbyder alt, hvad du behøver for at skabe et hjem, hvor du og din familie kan trives. Boligen er på 172 kvm. bolig + 40 kvm. garage. Boligen er renoveret fra 2021 og frem med bryggers, køkken fra Vordingborg og badeværelse samt gulve, lofter og el i det meste af huset. Indretning: Bryggers, stort lyst og funktionelt køkken med alle de moderne faciliteter, du har brug for, både til hver­dags­mad­lav­ning og festlige lejligheder. Køkkenet ligger i åben forbindelse til to store stuer, der begge har udgang til terrassen og haven. Ved stuen er der etableret et stort værelse og derudover er der en gang med entré, 3 værelser og badeværelse. Med 4 værelser og god plads kan denne bolig let tilpasses dine behov, uanset om du drømmer om et hjemmekontor, et kreativt hobbyrum eller et ekstra børneværelse.
Haven er sydvestvendt og helt privat. Den er indhegnet og der er gode muligheder for hygge, leg og en god fodboldkamp i forhaven, så forældrene kan nye en kop kaffe lidt mere fredeligt på terrassen.
Toften 6 ligger på en lukket vej i et roligt og trygt kvarter i Kibæk. Samtidigt er du tæt på skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707452
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
986 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
6.868 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.617 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00