Villa fra EDC

Øster Lemvej 35, Del 1

6940 Lem St

1.800.000 kr.

6/4 rum, 198 m²

Velholdt og rigtig fin ejendom nær Lem

Velholdt og rigtig fin ejendom med 4 længer i røde sten og med fritliggende stuehus.
Gode faciliteter til heste, værksted mm.
Ligger i stille rolige omgivelser med 4 km til Lem by.
Muligheder for tilkøb af yderlig jord græs/natur arealer over for ejendommen.
Mulighed for bindende aftale for ophørs dato i nabostaldene, evt. med køberet af grunden.

Stuehuset med et boligareal på 198 m2 er pæn vedligeholdt og lige til at flytte ind i. Boligen er gennemgribende renoveret i 2002 med bla. Gulvvarme i en del af stueplan. Indretning med entre/bryggers, badeværelse, køkkenalrum, stue og soveværelse i stueplan, på 1. sal er der indrettet med badeværelse og 3 værelser. Fra køkkenalrum er der udgang til sydvendt terrasse og skøn have med dejligt læ. Der opvarmes med jordvarmeanlæg fra 2022 og der er indlagt by vand.
3 længer rundt i gårdspladsen med garage, gildesal med varme, lade og ældre stald, herudover fritliggende værksted og maskinhus på henholdsvis 88 m2 og 280 m2.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210808
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.163 kr.
Pris/m²
9.424 kr.
Pris
1.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.880 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Hedegaard

Salg og vurdering landbrug

hedegaard@edc.dk40 75 01 54EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99