Villa fra EDC

Gadegårdsvej 5, Kloster

6950 Ringkøbing

1.395.000 kr.

5/4 rum, 174 m²

Spændende mu­rer­mester­vil­la i Kloster!

Spændende hus med kant helt centralt i Kloster.

Her i Kloster er er du midt mellem hav og fjorde. Den hyggelige landsby med skole, indkøb og et særdeles aktivt lokalsamfund er sidste skanse, inden du møder Vesterhavet og Søndervig, blot ca. 4 km. længere mod vest. Her er i øvrigt en fin cykelsti både til Havet og Ringkøbing By. Både Ringkøbing Fjord med sine unikke surf-muligheder og Stadil Fjord med den hyggelige Røjklit Havn er uundgåelige, når du kører til og fra Kloster. Her er du mildt sagt midt i Naturens Rige.

Denne spændende mu­rer­mester­vil­la fra 1955 skal absolut opleves. Her er en meget spændende indretning og ejendommen har fået et stort løft inden for de seneste 10 år med bl.a. Unoform køkken, Miele hvidevarer, sil­de­bens­par­ket­gul­ve samt en række fine detaljer.

Her er ligeledes en skøn stor indhegnet have med lækre frugttræer og gode terrasser og mulighed for at søge læ for vestenvinden.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, men her er supplerende luft/luft pumper, da her også er solceller.
Desuden forberedt til ladeboks i carporten.

Book en fremvisning og nyd den fredelige beliggenhed i et meget efterspurgt område.

Vi glæder os til at vise dig Gadegårdsvej 5.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504678
Boligareal
174 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.319 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
7.266 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
454 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.234 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dkEDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22