Villa fra EDC

Holstebrovej 42, Rindum

6950 Ringkøbing

2.695.000 kr.

8/6 rum, 278 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Super flot og udtryksfuld villa i det populære Rindum

Super flot og udtryksfuld villa i det populære Rindum med meget kort afstand til Ringkøbing By samt skole, børnehave, handelsskole og gymnasier mv.

Her er perfekte rammer for den store familie, eller jer der sætter pris på, at have god plads omkring jer.
Villaen rummer dejlige 278 m² og hertil kommer en nyere garage på 43 m² samt en hyggelig udestue på 19 m².

Indgang til et rigtig godt bryggers med klinkegulv og gulvvarme. Her er va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads, samt adgang til et gæstetoilet.

Hyggeligt og rigtig flot, lyst køkken fra 2017 med plads til spisebord til de daglige måltider. Herfra er også udgang til en meget hyggelig og helt ugenert udestue - en klar favorit på en dejlig forårsaften.

I forlængelse af køkkenet finder vi den store sofastue med flot stukloft. Fra stuen træder vi videre ind i den store pejsestue, som er opdelt med et sofahjørne samt rummelig spisestue ved de store vinduespartier. Fra stuen er der også udgang til udestuen.

Stueplan rummer i øvrigt to gode værelser samt badeværelse.

På 1. salen har vi et stort soveværelse med gode skabe, to store værelser samt et mindre værelse og et dejligt stort badeværelse med både bruser og badekar.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i rigtig god stand. Langt de fleste vinduer er skiftet til smukke "Bøjsø" trævinduer med energi og lydisolerende glas.

Facaden er malet for nyligt og de smukke røde teglsten er gennemgået inden for de senere år. Haven fremstår med gode terrasser og god plads til udfoldelse. Garagen kan bruges til værksted, hvor du kan søsætte store som små projekter.

Et herligt hus med karakter og en skøn beliggenhed i Rindum.

Vi glæder os til at vise dig Holstebrovej 42!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69505251
Boligareal
278 m²
Vægtet areal
282 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.184 kr.
Pris/m²
9.557 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.624 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22