Villa fra EDC

Livadiavej 6

6960 Hvide Sande

1.795.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed

Velbeliggende et-plans villa i Hvide Sande

Med en attraktiv beliggenhed på Nordsiden af Hvide Sande – tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der som skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – finder du denne velindrettede villa på hele 164 kvm. Her får du en bolig, der både er praktisk og hyggelig, og som løbende er blevet vedligeholdt, så den i dag fremstår forholdsvis ind­flyt­nings­klar.
Senest er taget udskiftet i 2023, hvilket betyder, at du trygt kan flytte ind – og alligevel stadig sætte dit eget præg, hvor du ønsker det.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel. Du bydes velkommen i en pæn forgang med klinkegulv. God baggang/bryggers med plads til både vaskemaskine, tørretumbler og god plads til sko og overtøj. Huset rummer et lyst soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til haven samt tre ekstra værelser – hvoraf det ene står helt råt og klar til at blive forvandlet til lige præcis det værelse, du drømmer om, perfekt som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er med lyse klinker og bruseniche, og derudover er der et separat gæstetoilet. Køkken-alrummet er hyggeligt og åbent med trold­tekt­lof­ter og brændeovn - perfekt til både hver­dags­af­te­ner og hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte adgang til den rummelige stue med loft til kip og store vinduespartier mod syd og vest, der inviterer lyset ind hele dagen.
Udestuen på 23 kvm. trænger til en kærlig hånd, men mulighederne er mange – her kan du skabe en fantastisk ekstra oase til forår og sensommer. Udenfor får du en skøn, grøn grund med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, flot beplantning og en stor græsplæne – perfekt til leg, boldspil eller afslapning i solen. Derudover en garage med god plads til både bil og opbevaring.

Alt i alt en bolig med god plads, praktiske løsninger og mulighed for at sætte sit eget præg – i et roligt og velfungerende kvarter.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604167
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.384 kr.
Pris/m²
9.917 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.987 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99