Fremvisning
Book en fremvisning

Parallelvej 196960 Hvide Sande

Villa

5/4 rum
146 m²
D
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69604430
Boligareal
146 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1989
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.368 kr.
Pris/m²
10.582 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.362 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.724 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Centralt beliggende villa/sekundær bolig som fremstår lys og venlig.

Velholdt og indbydende villa, der både egner sig perfekt som helårsbolig eller som en skøn sekundær bolig (tidl. benævnt flexbolig) tæt på Vesterhavet. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand – blandt andet er huset nymalet indvendigt i 2024, væggen i udestuen er pudset, og der er etableret et helt nyt badeværelse. Alt interiør og indbo er blevet udskiftet i 2024. Beliggenheden er meget central, og udenfor venter en dejlig sydvestvendt have, der er både nem og overskuelig. Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes det meste af dagen. I haven er der et rummeligt redskabshus.

Boligen fremstår lys og venlig med en god og funktionel udnyttelse af kvadratmeterne. Her bydes du velkommen i en entré, som giver adgang til resten af huset. Der er to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene er nyetableret i 2024. Derudover rummer boligen tre store værelser – heraf ét med praktisk indbygget skabsvæg. Husets hjerte er det dejlige, lyse køkkenalrum i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor der er god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der udgang til en skøn vestvendt udestue, hvor man kan nyde roen og det hyggelige kig til haven. Herfra er der direkte adgang til både terrasse og have.

Ejendommen sælges med alt indbo – dog undtaget personlige effekter.

Derudover byder huset på en fin kælder med tre disponible rum. De lyse rum giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til hobby, opbevaring eller andre kreative formål. Her forefindes også vaskemaskine og tørretumbler samt fjern­var­me­in­stal­la­stion.

Ejendommen er attraktivt beliggende tæt på skole og svømmehal, og med kort gå-/cykelafstand til ind­købs­mu­lig­he­der på både nord- og sydsiden af byen. Her bor du i hjertet af Hvide Sande, som er kendt for sin helt særlige kombination af autentisk fi­ske­ristem­ning og et aktivt ferie- og friluftsliv. Byen byder på hyggelige caféer, gode restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker samt et levende havnemiljø. Samtidig er både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord tæt på, hvilket giver fantastiske muligheder for strandture, vandsport, lystfiskeri og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Her får du en bolig med en beliggenhed, der kombinerer hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med den unikke vestjyske natur lige udenfor døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken