Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.30

Bøgevej 26971 Spjald

Villa

4/3 rum
125 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211032
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
66 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.294 kr.
Pris/m²
5.889 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.342 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.490 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Velholdt villa centralt i Spjald med en skøn have

På Bøgevej 2 finder du en indbydende og solid villa, der er blevet passet godt på gennem årene. Her får du 125 m² bolig i ét plan, en stor og velplejet have samt en attraktiv beliggenhed midt i Spjald – tæt på alt det, der gør hverdagen nem og tryg.
Villaen er opført i 1967, men fremstår i dag velholdt og løbende renoveret. Taget blev udskiftet i 2021, og huset har fået plastvinduer, så du som køber kan se frem til mange år med lavt vedligehold. Også garagen på 38 m² har fået nyt tag omkring 2018, og generelt fornemmer man, at ejendommen er blevet løbende passet og plejet med omhu.
Indenfor mødes du af en klassisk og funktionel planløsning med tre gode værelser, et lyst badeværelse, et pænt bryggers og en hyggelig stue. Bryggerset er renoveret med moderne, lyst inventar og gulvvarme.
Køkkenet er fra Tvis og blev installeret i 2016. Det fremstår velindrettet og med plads til spisebord. Køkkenet ligger praktisk placeret i forhold til stuen, som har store vinduespartier og udgang til en dejlig, afskærmet terrasse. Her kan du nyde udelivet, samle familie og venner til grill eller bare slappe af i rolige omgivelser.
Haven er en oplevelse i sig selv – velplejet, frodig og med små hyggelige kroge, hvor du kan finde læ og ro. Den er anlagt med blik for detaljen og giver et smukt, grønt udtryk omkring huset.
Beliggenheden er ideel for dig, der gerne vil bo centralt, men stadig have fred omkring dig. Fra adressen er der ikke langt til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidscenter, lægehus og idræts­fa­ci­li­te­ter. Spjald er kendt for sit stærke lokalsamfund, og her bliver du hurtigt en del af fællesskabet.
Alt i alt får du her en solid og velholdt villa med en overskuelig størrelse og en have, der indbyder til udeliv – lige midt i Spjald.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken