Villa fra EDC

Vestergade 31

6971 Spjald

775.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed

En fantastisk hyggelig byejendom midt i Spjald

Perfekt til dig, der ønsker en overskuelig og ind­flyt­nings­klar bolig med skøn atmosfære og central beliggenhed. Ejendommen er opført i 1954 og fremstår pæn og velholdt med flere mo­der­ni­se­rin­ger, bl.a. køkken fra 2010, renoveret 1. sal samt flot badeværelse fra 2022. Huset er beliggende på en 454 m² grund med dejlig ugeneret have mod sydvest. Haven byder på et hyggeligt gårdmiljø, fine læforhold og god plads til afslapning og hverdagsliv ude såvel som inde. Boligarealet udgør i alt 70 m² og er veldisponeret:
Stueplan: Lyst og arbejdsvenligt køkken fra 2010 med gulvvarme, spiseplads og udgang til gårdhaven, hyggelig stue i åben forbindelse til køkkenet, entré med trappe til 1. salen samt stort flot badeværelse fra 2022 med gulvvarme og bruser. 1. sal: Soveværelse, godt værelse med loft til kip samt repos med plads til en lille arbejdsplads eller hyggekrog. Kælder (25 m²): Vaskerum samt 3 disponible rum med god plads til opbevaring. Et charmerende byhus, hvor man straks fornemmer den gode stemning og de lyse rum - lige til at flytte ind i og nyde.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210854
Boligareal
70 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
454 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
858 kr.
Pris/m²
9.451 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.422 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99