Villa fra EDC

Bramsvej 2

6990 Ulfborg

1.195.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Nyhed

Velholdt mu­rer­mester­vil­la med god plads – centralt i Ulfborg

Velholdt mu­rer­mester­vil­la med god plads – centralt i Ulfborg

Med en attraktiv og central beliggenhed i Ulfborg udbydes denne klassiske og yderst velholdte mu­rer­mester­vil­la. Her får du en bolig med masser af sjæl, gode kvadratmeter og funktionelle løsninger – både til den moderne familie og til dig, der ønsker god plads til hobby og fritid.

Villaen byder velkommen via entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælderen. I stueplan finder du et pænt gæstetoilet m. gulvvarme, et rummeligt og lyst køkken i åben forbindelse med spisestuen m. brændeovn, samt en hyggelig opholdsstue. Køkkenet er fra 10’erne og fremstår i pæn stand – her er gulvvarme for ekstra komfort i hverdagen.

På 1. salen er der indrettet tre gode værelser og et lyst badeværelse med både bruseniche og spabad.

Kælderen rummer både depotrum og vaskerum – og der er installeret varme, så den kan bruges året rundt.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, der er let at holde. Den sydvendte, lukkede terrasse ligger godt i læ og giver mulighed for udeliv i fred og ro.

Som en ekstra kvalitet er her en virkelig god, isoleret garage med plads til både bil og værksted – ideel til dig, der har brug for ekstra rum til hobby, opbevaring eller andre projekter.

Alt i alt en solid og velpasset bolig med central beliggenhed, gode rammer og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304189
Boligareal
128 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
448 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.014 kr.
Pris/m²
8.415 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.278 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22