Villa fra EDC

Fuglevænget 4, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.395.000 kr.

4/2 rum, 107 m²
Nyhed

Villa/fritidshus med udsigt til både fjord og hav

På Fuglevænget 4 i Thorsminde finder du en villa, der er særligt velegnet til fritidsbrug, beliggende med en enestående udsigt til Gl. havn, Nissum Fjord og Vesterhavet.

Huset er opført i 2016, og er særdeles energivenlig med mange ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge løsninger. Boligen er beliggende højt med en pæn indkørsel og meget kort afstand til vandet - en sjælden kombination, der giver både privatliv og adgang til områdets unikke natur.
Indenfor bydes man velkommen i et lyst og indbydende hjem, hvor planløsningen er gennemtænkt, og udsigten får lov at spille hovedrollen. Stueplan er indrettet med entre m. skabsplads og vaskesøjle, 2 soverum, lækkert badeværelse med bruseniche og åbent køkken alrum i kip. En fantastisk effekt det har med højt til loftet. Her er der er udgang til lukket sydvendt gårdhave. Over alt er der gulvvarme fra fjern­var­me­vær­ker i Thorsminde.
Fra køkkenet er der endvidere opgang til førstesalen, hvor der findes en rummelig opholdsstue med parketgulv og store vinduespartier, hvorfra der er en betagende 360 graders udsigt over både fjord, by, klitter og hav. Her kan solnedgangen nydes i al slags vejr, mens lys og natur trækkes helt ind i rummet.
Udendørs er der en sydvestvendt, flisebelagt terrasse med gode læforhold, hvor man kan nyde både for­mid­dagskaf­fe og lange sommeraftener. Haven er nem at holde, så fritiden kan bruges på afslapning og oplevelser.
Med beliggenheden i Thorsminde er der altid kort til stranden, hyggelige stier og byens autentiske havnemiljø. Her er mulighed for både ro og aktivitet - året rundt.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304278
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
497 m²
Antal etager
2
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.064 kr.
Pris/m²
13.037 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.085 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22