Villa fra EDC

Grønningen 20

6990 Ulfborg

695.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed

Velholdt funkisvilla tæt på natur og byliv

Her får du en villa, der kombinerer klassisk funkis­ar­ki­tek­tur med en rolig og attraktiv beliggenhed midt i Ulfborg. Huset er fra 1965 og fremstår løbende vedligeholdt - bl.a. med nyere vinduer og døre, hvilket giver et solidt energimæssigt afsæt.
Beliggenheden er helt ideel - Fra adressen er der blot få skridt til Anlægget, hvor naturen indbyder til gåture og friluftsliv. Samtidig ligger villaen på en fredelig villavej i gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der, så du får det bedste af begge verdener - både natur og byliv lige ved hånden.
Indretningen er praktisk og lys: Bryggers med ekstra håndvask og plads til vaskemaskine, lyst køkken med lille spiseplads, en rummelig fordelingsgang med entré, tre gode soveværelser samt et badeværelse med klassiske hvide klinker og gulvvarme. Boligens hjerte er den skønne vinkelstue med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling - herfra er der udgang til en hyggelig, udestue med kig til både have og Anlægget grønne træer.
Haven er særdeles velanlagt og nem at holde, og rundt om huset findes en hyggelig gangsti samt et drivhus til dig med grønne fingre.
Til ejendommen hører en stor, overdækket carport med plads til to biler. Derudover findes den oprindelige garage og et udhus, der i dag fungerer som værksted - perfekt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
I Ulfborg får du det bedste fra to verdener: En aktiv by med alt til hverdagen - indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport og foreningsliv - samtidig med, at naturen ligger lige uden for døren. Byens hyggelige Anlæg indbyder til gåture og afslapning, og på bare et kvarter i bilen står du ved Vesterhavets brede strande og det brusende hav. Samtidig har du kun en kort togtur eller køretur til Holstebro og Ringkøbing med masser af kultur, shopping og byliv.
Ulfborg er kort sagt et trygt og velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen er nem, og fritiden byder på masser af oplevelser.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304355
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
939 kr.
Pris/m²
5.890 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.071 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22