Villa fra EDC

Harbogade 42

6990 Ulfborg

695.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 9:00 - 16:00

Centralt beliggende og velholdt villa

Velkommen til denne indbydende og centralt beliggende villa i hjertet af Ulfborg – en velfungerende by med alt, hvad familien behøver i hverdagen. Her finder du både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, gode ind­købs­mu­lig­he­der, togstation og meget mere – alt sammen i gåafstand fra boligen.

Villaen fremstår velholdt og klassisk med røde tegl­stens­fa­ca­der med hvide plastvinduer med sprosser og tag med betontagsten. Bag huset finder du en hyggelig, lukket have, der giver mulighed for privatliv og afslapning. Her er flisebelagt terrasse samt gangsti til en garage samt et praktisk udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Indenfor bydes du velkommen i en lys og venlig entré, der leder dig videre til et rummeligt køkken med lyst inventar og udsigt til haven. Her er der god plads til madlavning og hverdagens samvær. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig spisestue, der naturligt fører videre til en hyggelig opholdsstue. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne, og de flotte trægulve skaber en varm og indbydende atmosfære.

I stueplan findes desuden et praktisk bryggers/baggang med bordplade, håndvask og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der et disponibelt rum, som kan anvendes til f.eks. kontor, gæsteværelse eller opbevaring.

På førstesalen finder du to gode, lyse værelser – det ene med indbygget skabsplads bag skydelåger. Et dejligt badeværelse med bruseniche fuldender etagen.

En funktionel bolig med plads til både hverdag og hyggestunder.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303386
Boligareal
126 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
583 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
723 kr.
Pris/m²
5.148 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.119 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22