Ind­flyt­nings­klar villa med god planløsning i attraktivt villakvarter

På Havrevænget 37 i Ulfborg finder du denne villa i ét plan med skif­fe­re­ter­nit­tag og ydervægge i teglsten. Vinduerne er i træ/alu, hvor flere er udskiftet til trelagsruder i 2023, mens resten er termoruder fra 2010. Udhæng og tagrender er også fra 2010.
Villaen ligger på en lukket vej i et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Den sydvendte have er lukket og velanlagt med terrasse og gode læforhold, så udelivet kan nydes i private omgivelser.
Indretningen begynder i bryggerset, som også fungerer som entré med håndvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til køkkenet med klinkegulv og gulvvarme. Køkkenet er separat fra stuen, som ligger gennem dobbeltdøre med glas, der skaber en elegant forbindelse mellem rummene. Stuen er renoveret i 2023 og fremstår lys og indbydende med god plads til både spiseafdeling og opholdsstue.
Villaen rummer et stort soveværelse med direkte udgang til terrassen samt tre ekstra værelser, der giver plads til både børn, gæster eller kontor. Dertil kommer et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet – begge renoveret i 2017 og med gulvvarme og flisegulv.
Planløsningen er funktionel med en naturlig adskillelse af opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling, og hele huset fremtræder pænt og ind­flyt­nings­klart med løbende opdateringer