Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 09.30 - 15.30

Holmegade 246990 Ulfborg

Villa

6/3 rum
149 m²
D
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304083
Boligareal
149 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Liggetid
308 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
2.725 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-27,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.008 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.402 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Herskabelig villa midt i Ulfborg med 2 garager og gårdhave

På Holmegade 24 får du herskabelig villa med en central beliggenhed midt i Ulfborg - lige overfor Ulfborg Skole og med kort gåafstand til både indkøb og hverdagens øvrige faciliteter. Huset er opført i teglsten med ferskenfarvede kalkede ydervægge, rødt vingetegltag og hvide vinduer - et klassisk og præsentabelt udtryk.
Stueplan er indrettet med entré til husets to stuer en suite, som tilsammen giver et rummeligt opholdsmiljø med god plads til både hverdag og gæster. Fra stuerne er der adgang til køkkenet, der også fører videre til en mindre stue med eget badeværelse og god skabsplads - oplagt som separat soveværelse med privat badeværelse. Fra køkkenet er der desuden nedgang til kælderen.
Kælderen rummer tre disponible rum, her indrettet som ”slyngelstue”/selskabsrum, kontor og vaskerum. Her findes også en fordelingsgang med direkte udgang til haven.
Førstesalen byder på repos, to gode soveværelser, et walk-in-klædeskab/ekstraværelse og et badeværelse.
Udendørs er der bag huset anlagt en stor stenterrasse med flere hyggelige lækroge. Herfra er der adgang til den lukkede og velplanerede have, som fungerer som et privat gårdhavemiljø - ideelt til både afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Til huset hører desuden to garager, hvoraf den ene garage er så høj, at der kan være en autolift derinde.
En herskabsvilla med god plads, central placering og mulighed for at sætte sit eget præg på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken