Villa fra EDC

Holmvej 3

6990 Ulfborg

550.000 kr.

5/4 rum, 199 m²
Nyhed

Landlig idyl tæt på byen

Drømmer du om at bo i fredelige, grønne omgivelser – uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? På Holmvej 3 får du det bedste af begge verdener. Her bor du i rolige, landlige omgivelser – og alligevel kun 2,5 km fra Ulfborg by, hvor du finder skole, daginstitution, gode ind­købs­mu­lig­he­der og øvrige dagligdags faciliteter.
Ejendommen er placeret i smukke na­tu­rom­gi­vel­ser på en 1.357 m² stor grund med rigelig plads til både udeliv, leg og måske endda den store køkkenhave. Boligen er opført i røde teglsten og fordeler sig over to plan. Til huset hører også en garage, der ligger i direkte forlængelse.

Stueetagen rummer en entré med trappe til førstesalen, et lyst køkken med spiseplads og videre adgang til en rummelig stue/alrum med god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der udgang til en sydøstvendt terrasse, hvor morgenkaffen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser.
Derudover byder stueetagen på et soveværelse samt en gang med udgang til en udestue – perfekt til forårs- og sensommerdage. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og gulvvarme. Et praktisk bryggers giver plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og har direkte udgang til garagen.
På første sal finder du en repos og to gode værelser med mulighed for børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Rolige omgivelser, god plads og kort afstand til Ulfborg – perfekt til dig, der vil bo på landet uden at bo langt væk.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304263
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2010
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.157 kr.
Pris/m²
2.709 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.447 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22