Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 09.30 - 15.30

Hvedevænget 156990 Ulfborg

Villa

5/5 rum
163 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61303909
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
199 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.497 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.645 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt etplansvilla i attraktivt villakvarter

Dejlig og velholdt etplansvilla beliggende inden for ringvejen i et roligt, opvokset kvarter med gode stisystemer til både skole og centrum. Ejendommen fremstår med flot, velanlagt have- og fliseanlæg, rødbrune mursten, sorte tagsten, afvalmede gavle og zinktagrender. Flisebelagt indkørsel fører til muret carport med redskabsrum samt et stort, isoleret udhus i træ.
Indretningen byder på entré, bryggers med skabe og håndvask, soveværelse, værelse, mellemgang, samt et flot badeværelse fra 2010 med sort/hvid inventar, gulvvarme og bruseniche. Herudover en rummelig vinkelstue med bræn­de­ovn­sind­sats og udgang til terrasse, samt et moderne IKEA-køkken fra 2023 med god spiseplads og udgang til terrasse. Endelig en separat børneafdeling med to værelser og et ekstra badeværelse med badekar.
Villaen fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret, så den i dag præsenterer sig både indbydende og ind­flyt­nings­klar – perfekt til familien, der ønsker en god planløsning i trygge rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken