Villa fra EDC

Hvedevænget 15

6990 Ulfborg

1.395.000 kr.

5/5 rum, 163 m²
Nyhed

Velholdt etplansvilla i attraktivt villakvarter

Dejlig og velholdt etplansvilla beliggende inden for ringvejen i et roligt, opvokset kvarter med gode stisystemer til både skole og centrum. Ejendommen fremstår med flot, velanlagt have- og fliseanlæg, rødbrune mursten, sorte tagsten, afvalmede gavle og zinktagrender. Flisebelagt indkørsel fører til muret carport med redskabsrum samt et stort, isoleret udhus i træ.
Indretningen byder på entré, bryggers med skabe og håndvask, soveværelse, værelse, mellemgang, samt et flot badeværelse fra 2010 med sort/hvid inventar, gulvvarme og bruseniche. Herudover en rummelig vinkelstue med bræn­de­ovn­sind­sats og udgang til terrasse, samt et moderne IKEA-køkken fra 2023 med god spiseplads og udgang til terrasse. Endelig en separat børneafdeling med to værelser og et ekstra badeværelse med badekar.
Villaen fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret, så den i dag præsenterer sig både indbydende og ind­flyt­nings­klar – perfekt til familien, der ønsker en god planløsning i trygge rammer.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303909
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.497 kr.
Pris/m²
7.971 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.074 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22