Rækkehus fra EDC

Lundgade 5

6990 Ulfborg

395.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed

Hyggeligt rækkehus midt i Ulfborg

Velkommen til dette velindrettede rækkehus, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med grønne omgivelser lige uden for døren. Her bor du i hjertet af Ulfborg med kort afstand til indkøb, station, bibliotek og alt, hvad du har brug for i hverdagen – og samtidig har du et hyggeligt anlæg med legeplads og stisystemer i din baghave.
Boligen er opført i klassiske munkesten med hvide gesimser, som giver et tidløst og indbydende udtryk. Bag huset finder du en ugeneret gårdhave og en græsplæne – perfekte rammer til både afslapning og udeliv. Derudover er der et rummeligt Anneks, som før har været en del af boligen med masser af muligheder, hvad enten du drømmer om et hobbyrum, værksted eller ekstra bo­lig­kva­drat­me­ter. Endvidere hører til grunden egen carport med indbygget udhus.
Indenfor mødes du af en lys og venlig atmosfære. Stueetagen byder på en entré med trappe til 1. sal, en hyggelig opholdsstue med trægulve, træpaneler og hvide lofter samt udgang til den private gårdhave. Det opdaterede køkken ligger i åben forbindelse med stuen, og badeværelset har gulvvarme og bruseniche.
På 1. sal finder du to charmerende værelser med loft til kip og synlige bjælker. Det ene værelse har en hyggelig hems, mens det andet, som er noget større, har en kvist, der fylder rummet med naturligt lys.
Her får du et hjem, der emmer af hygge både ude og inde – med en gennemtænkt planløsning, skønne uden­dørs­om­rå­der og en central beliggenhed.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304224
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
625 m²
Antal etager
2
Byggeår
1921
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
914 kr.
Pris/m²
3.798 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22