Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 09.30 - 15.30

Nørhedevej 13, Sdr. Nissum6990 Ulfborg

Villa

5/4 rum
200 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61303758
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Liggetid
527 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
5.558 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Flot og moderniseret villa på stor grund

Flot og moderniseret villa beliggende på dejlig velanlagt dobbeltgrund med pragtfuld have med dejlige terrasser og et dejligt drivhus/orangeri.
Huset er opført i røde sten med rødt tegltag fra cirka år 2000 og hvide plastvinduer. Dertil flere udhuse og utallige muligheder på den 1.906 kvm store grund i Sdr. Nissum.
Sdr. Nissum er et hyggeligt landsbymiljø i et naturskønt område med ca. 5 km til Vesterhavet brusende bølger, Husby Klitplantage samt et område med gode gang-/løbe-/cykelstier, jollehavne, multihal med mulighed for et abonnement til fitness og benyttelse af mulithallen, velfungerende daginstitution samt en lokal "Dagli'Brugsen," som har et bredt udvalg af varer, samt brødudsalg.

Stueetagen er indrettet med stor lys baggang/bryggers med skabsplads og mulighed for at have vaskemaskine og tørretumbler - dejligt køkken/alrum fra 2010 med lyst inventar og en stor køkken-ø, der er desuden også et viktualierum - lyst badeværelse med bruseniche - lys stye med godt lysindfald - stueetagen byder desuden også på et soveværelse.

1. sal med soveværelse 2 værelser - stor repos med mange muligheder.

Huset kan også med fordel anvendes som sommerhus/flexbolig.

******Hvad kan der tjenes ved udlejning af huset som sommerhus******

Hvis huset ønskes udlejes eller blot er nysgerring på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reu Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken