Villa fra EDC

Nr Fjandvej 5, Nr Fjand

6990 Ulfborg

895.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed

Udsigt til Nissum Fjord

Udsigt til Nissum Fjord!
I landlige omgivelser i det vestjyske – kun 300 meter fra Nissum Fjord – ligger denne villa med skøn udsigt over fjorden. Ejendommen er opført i 1966 i gule sten med sort Decra-tag og rummer både garage, carport og redskabsrum. Indkørslen er anlagt med granitskærver. Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne byder på en østvendt terrasse med fjordudsigt samt et sydvendt terrassemiljø med granitvandsten.

Indretningen består af entre, badeværelse med gulvvarme, et spisekøkken med massivt ege­træ­sin­ven­tar og gra­nit­bord­pla­de, spisestue med store maghonivinduer og udgang til den sydvendte terrasse. Dertil en opholdsstue i vinkel med panoramaudsigt over fjorden – udstyret med solafskærmende vinduesglas. Derudover baggang med klinkegulv og skabsplads, soveværelse og tre værelser.

Opvarmning sker via en energivenlig luft-til-vand varmepumpe.

Der er i øjeblikket en lejer i boligen, som fraflytter til sommer. Derfor foreligger der ikke indvendige billeder. Yderligere information kan fås ved henvendelse til ejendomsmægler. Huset er oplagt som helårs- eller fritidsbolig og ligger i udkanten af som­mer­hu­s­om­rå­det Nr. Fjand.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304066
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.996 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22