Villa fra EDC

Skovbrynet 1, Sdr. Nissum

6990 Ulfborg

495.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed

ét plans villa i Sdr. Nissum

Velkommen til denne gedigne og indbydende 1-plans villa fra 1973.
Huset er opført i teglsten med trævinduer og bøl­ge­e­ter­nit­tag.
Huset rummer tre gode værelser, et lyst og funktionelt badeværelse med gulvvarme, stor og hyggelig stue, praktisk bryggers samt et klassisk køkken med spiseplads.
Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaafdeling og spisebord – og med dejligt lysindfald fra de store vinduespartier.
Til ejendommen hører en god garage med el port, hvor der er plads til både bil og opbevaring, samt et redskabsrum der kan bruges til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Haven er overskuelig og velholdt – perfekt til afslapning, leg eller haveprojekter.
Sønder Nissum er en aktiv by med mulighed for børnepasning, indkøb og foreningsliv med tilhørende hal og gode udefaciliteter inden for kort rækkevidde.
Samtidig ligger naturen lige uden for døren, med nem adgang til både fjord, skov og hav – ideelt for dem, der sætter pris på udeliv og ro.
Her får I en velfungerende bolig i fredelige og grønne omgivelser, med masser af potentiale og muligheder.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304252
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
3.414 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.204 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22