Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 09.30 - 15.30

Vinkelvej 3, Thorsminde6990 Ulfborg

Villa

3/2 rum
82 m²
D
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304494
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
790 kr.
Pris/m²
8.802 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.631 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Villa med udbygninger og lukket gårdmiljø

På Vinkelvej 3 i Thorsminde ligger dette velholdte villa med gode udbygninger og en lukket have.

Ejendommen er opført med Iverplank-beklædning, ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer og ståltag. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er gulvvarme i størstedelen af boligen, herunder badeværelse, soveværelse og køkken-alrum. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og udgør boligens centrale opholdsrum. Derudover rummer boligen et stort værelse, som kan anvendes til flere formål.

Til ejendommen hører et stort overdækket orangeri/udestue, som er etableret bag en lukket port. Herfra er der direkte adgang til værk­steds­af­de­lin­gen, som er opdelt i flere rum med blandt andet værksted, opbevaringsrum og et område indrettet til håndtering af fisk.
Endvidere er der en stor garage med plads til både bil og mindre jolle.

Haven er lukket hele vejen rundt og giver et afskærmet uderum med terrasse og opholdsarealer.

Ejendommen er registreret som helårshus, men kan også anvendes som fritidsbolig, da der ikke er bopælspligt i Thorsminde.
Thorsminde er en mindre fiskerby med dag­lig­va­re­ind­køb, havnemiljø og lokale spisesteder. Byen ligger mellem Vesterhavet og Nissum Fjord, begge i kort afstand fra ejendommen.

En ejendom med god plads både inde og ude samt flere anvendelige udbygninger.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken