Villa fra EDC

Elbokrogen 4, Pjedsted

7000 Fredericia

1.150.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 9. jul. 12:00 - 17:00

Velindrettet villa på 142 kvm. med 2 badeværelser

På et lukket vænge i det attraktive Pjedsted finder du denne klassiske étplansvilla i gule sten med betontag - perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og plads til at forme drømmehjemmet.
Her bor du i et område med aktivt foreningsliv, velfungerende skole og idrætshal, og der er ved at blive etableret en lokal pop-up butik med dagligvarer - alt sammen lige i nærheden.

Villaen byder på en god planløsning med separat forældre- og børneafdeling. Du får en lys entré med adgang til soveværelse og eget badeværelse med både kar og bruser. Fra entréen ledes du videre til den store opholdsstue med udgang til overdækket terrasse og en hyggelig have. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af stuen, og her er mulighed for at åbne op og skabe et lækkert køkken/alrum i moderne stil.

I bør­ne­af­de­lin­gen finder du to værelser samt eget badeværelse med bruseniche - og mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse efter behov.
Derudover får du en stor carport med tilhørende opvarmet redskabsrum eller værksted - ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring.

Her får du en villa med mange muligheder i et trygt og børnevenligt område - tæt på natur og gode faciliteter.

Kunne du tænke dig at høre mere om Bredstrup-Pjedsted lokalsamfund, så læs med i linket her: www.bredstrup-pjedsted.dk

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006093
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.787 kr.
Pris/m²
7.823 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.080 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44