Villa fra EDC

Løballevej 4, Håstrup

7000 Fredericia

1.145.000 kr.

4/2 rum, 199 m²
Hurtig overtagelse muligt

Landligt beliggende villa, med udsigt til marker ...

Er du på udkig efter noget, hvor der er højt til himlen, og godt med albueplads?

Er du på udkig efter en villa der i særdeleshed er centralt beliggende - midt i smørhullet - med kort afstand til Fredericia, Kolding, Børkop og Vejle?

Drømmer du om en naturskønt beliggende villa med mulighed for at sætte dit eget præg?

Så er Løballevej 4 bestemt et kig værd. Her får du en rummelig villa som opfylder ovenstående kriterier.

Ejendommen står klar til, at en ny køber kan overtage hurtigst muligt, ejendommen står klar og er tømt, så nye ejere kan rykke ind med det samme!

Indvendigt byder ejendommen på to plan. I stueplan findes et fint køkken-alrum, en rummelig stue og et badeværelse, som det ses på billederne - i lys og fin stand!
På første sal er der to gode værelser, toilet og en stue med mulighed for at inddrage dette til et ekstra stort soveværelse, hvis der er behov for det? Begge værelser på 1. salen har udgang til en dejlig terrasse/altan.
Fra entré er der direkte udgang til integreret garage, hvor hobbymanden/damen kan udfolde sig!
Sidst men ikke mindst er der i forlængelse af entréen, et dejligt og rummelig bryggers, hvor der er plads til overtøj og alle va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne.
Udvendigt får du en stor indkørsel med 2 carporte, hvor der er plads til bilerne, stor indkørsel, og en skøn have med udsigt til markerne.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning på tlf. 7586 8266

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602150
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
845 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.819 kr.
Pris/m²
5.228 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.261 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66